（前回の続き）

では、何故、信託をすると、名義変更をしなければならないのでしょうか。大きく３の理由があります。

一つ目は、財産の管理上、信託した（された）財産とその他の財産を明確に区別するためです。

委託者から見れば、信託した財産を自らの他の財産と明確に区別する必要があります。受託者から見れば、信託された財産を自らの固有の財産と明確に区別する必要があります。

信託では、信託財産と固有の財産を明確に分けて管理しなければならないため、委託者から見れば、不動産を所有権移転して自分の名義ではなくしておく必要があります。また、受託者から見れば、所有権移転を受けた不動産と自らの固有の財産を分けるために、信託目録で自分の任せられている範囲を明確にしておく必要があります。（本木）