父親が住んでいた実家を長男が相続したのですが、妹が長男が相続した後も頻繁に来て自分の家のように過ごしているという相談がありました。　　　　　　（デフォルメしています。）

当初、その事態に困っていると思っていたら、そうではなくて、長男は、将来、妹に実家（土地も）の名義を移したいと考えているのでした。

自分たちが生まれ育った実家は、二人にとって、とても思い出深い場所です。長男名義になったからといって、妹にとっては「自分の家」なのです。長男もそれはわかっていて、他のところで別の暮らしをしている自分よりは、家を大切に思ってくれている妹に実家（土地も）の名義を移してあげたいという長男の想いも理解できます。かと言って、生前に名義を変えるのは贈与税が発生してしまいます。（長男側には、他にも事情があり実家の所有権に執着してません）

実家の敷地には、借家も建っていて人に貸しているそうです。遺言という手段も選択肢の一つとなりますが、長男としては、自分が認知症になったときのことも含めて、早めに妹に実家の管理を任せたいという気持ちがあるようです。

はい、皆さんもお分かりのように、委託者を長男、受託者を妹とした民事信託の組成も選択肢の一つとなると思います。（名波）

父子家庭で，一人っ子だと思っていたが，父が亡くなり戸籍を調べてみたところ，どうも妹がいることが分かった。父からは離婚したことまで聞いていたが，父と離婚した母との間に私のほかに子供がいることは聞いていなかった・・・。

父はそんなに遺産を遺すことなく逝ったが，それでも相続に伴い手続が必要となる。その妹とやらの印鑑も必要になるという。

そんな相談を受けた。こんなとき，妹に対してどんなアプローチをするべきなのだろうか。このような相談をよく受けるが，毎回，どのようなアプローチをするべきか迷う。かつて受けた事件で全く同じアプローチになった事件はない。事案毎に異なるのだ。理由の一つには妹がどういう性格なのか全く分からないことが挙げられる。ボクシングでいうアプローチが長いのか短いのか，その辺りの見極めをする判断材料が全くない状態で，相手の懐に飛び込んでいかなくてはならない。

手続を進めたい側（相談者）としては，妹にいきなり押印の書類を送りつけて，これに印鑑をついて返送して欲しい，となる。しかし，これは初めて接触する方に対して，些か乱暴に思う。やはり，第１発目の連絡としては，訃報の連絡から始まり，相続について考えを聞きたいと尋ねるのが筋ではないだろうか。

急がば回れである。妹との信頼関係を壊してしまうと，調停をおこしたりすることとなり，やっかいである。一つ一つ順番に連絡をしていくべきではないか。

そんな風に考えている（本木敦）。

最近、話題になったりする「ゴミ屋敷」。司法書士は後見業務に携わっているため、「ゴミ屋敷」の住人に遭遇する司法書士もいるとは聞いてましたが・・・。こんな感じで、完全に人ごと、テレビの中の話と考えていた部分もあったと思います。とうとう、自分にお鉢が回ってきました！現場にいってみると、テレビほどではありませんが、なかなかのものでした。季節柄、部屋はとても湿っている感が強く、においも強烈でした。このような不衛生な場所では生活するのに適しているとはいえないため、住んでいた方を短期の入所施設に一旦避難させました。

問題はここからです。住んでいた方は判断能力に衰えが診られるため、後見制度の利用が必要となりそうです。申立から決定まで時間がかかりますから、「ゴミ屋敷」をどうするのか、ということになります。業者に依頼して片付けてもらうほどの余裕がなさそうなのです。 う～ん、こまった・・・

このコーナーでは、浜松から日帰りで行けるプチ観光スポットをご紹介しています。

第95回目は秘境駅②

秘境駅はこのコーナーでも何度か取り上げたことがあり（#41、#57~大井川鉄道編など）、直近では都会の中の秘境駅として#91海芝浦駅を紹介した。都会の中の秘境駅も良いが、やはり、本物の秘境駅は山奥だろうということで、ひとり飯田線に乗り込む。豊川駅で途中下車し、稲荷弁当を購入、あとは鈍行列車に揺られながら３時間、尻が痛くなるまで座りっぱなしである。今回の目的地は田本駅。#41で紹介した小和田駅よりもさらに北、長野県伊那郡泰阜村にある。

田本駅到着。降りる客はただひとり、こばやしだけ。降りても当然、駅員はいない、そして、民家もない。あるのはホーム上の待合所と、背後にある巨大な擁壁だけ。線路下は天竜川の渓谷である。ただただ静寂の中、次の電車の時刻を確認する。時刻表に目を遣ると、もはや２時間に１本とかいうレベルでなく、気まぐれで走らせてるレベルだ。駅の外へと続く道は１本、いよいよ探険の始まりだ。

駅を出てすぐに階段があり、それを上るとトンネルの上に出る。ここから駅を眺めると、いかにこの駅が断崖絶壁の中にあるかが分かる。少し足を進めると、昼間でも薄暗い林の中、道が二手に分かれている。案内ぐらいあっても良さそうだがそれらしきものは見当たらない。あきらかに上る左手と、やや下り気味の右手…ただの山道の選択なのに、手に汗握る緊張感は秘境駅であるが故だ。直感で左へ上ることとした結果、20分後に県道の通る集落へ出る。来た道のりを振り返っても、車はおろか自転車すら通ることはできない。この駅は、地元の人すら利用しない文字通りの秘境駅であると想像できる。

先の分岐点、やや下りの右手も気になったので、駅に戻ろうと思うも、来た道は引き返したくないので、直感をたよりに駅方向に向け道なき道を歩く。グーグルマップもご覧→のとおり全く役に立たない。崖が崩れてる箇所はいくつもあるし、崩れた所にかかる橋も、何だかすごく頼りない。それでもこばやしは前へ進む。駅まであと少しの（であろうと思われる）ところまで来たとき、突然道が途絶える。民家の敷地内で途切れる。あぁ…（こばやし）

先日、不動産の名義変更をした方から相続についてご相談がありました。

相談者（Ａさん）にはお子さんが２名いるのですが、そのうち１名のお子さん（Ｂさん）が多額の借金を背負い返済できなくなったため、Ａさんが肩代わりをしたそうです。その際、家族会議を行い、「借金を肩代わりする代わりに、Ａさんが死亡してもＢさんはＡの遺産を相続しない」ことを全員で確認したそうです。しかし、あくまでも口約束であるので、Ａさんが死亡した際に本当にＢさんが遺産をもらわないで納得するのか、その時になったらＢさんは遺産を要求し、他の相続人と揉めるのではないかと不安があることでした。

この場合、いくらＡさんの生前に「借金を肩代わりする代わりに、Ａさんが死亡してもＢさんはＡの遺産を相続しない」と合意したといっても、実際にＡさんが亡くなれば、Ｂさんを含めた相続人全員で遺産について話し合いを行う必要があります。その時、Ｂさんが、すんなり「自分は遺産を相続しないこと」に納得して手続きに協力してくれれば問題ありませんが、もしＢさんが協力しない（遺産を要求した）場合、事態はかなり厄介なことになります。解決するのに要する費用も時間もかかりますし、場合によっては弁護士を立てて訴訟等で解決するしかない場合もあります。

そういった事態を防ぐべく、Ａさんには遺言書を遺すように提案をいたしました。遺言書には、誰に遺産を相続させるのを明記し、付言事項として「Ｂさんには借金返済のため〇〇万円貸与したが返済を受けていないので、Ｂには遺産を相続させないものとした」と記載しておくことにようにします。これにより、後日紛争になった場合も事実関係を把握するための手掛かりとなりますし、紛争を事前に予防することにも繋がります。

Ａさんは「身内の借金の話なので恥ずかしくてなかなか相談できなかった」と仰っていましたが、こういった状況は紛争の素になります。お早目の対処が紛争を未然に防ぐことに繋がりますのでお気軽にお問い合わせください。

　成年後見制度は、高齢による認知機能の低下や障害によりご自身の財産を適切に管理できないような方を対象とする制度ですが、先日ご相談を受けた事案は「頭がとてもしっかりした高齢者」。認知機能の低下はまったくありませんが足が悪く外出が困難。配偶者にも先立たれたため近く施設入所するそうです。近くに住む娘が金銭管理をする予定なのですが「名義が父親のままでは金融機関との間であれこれと面倒なことになりそう・・・」とのこと。

　こんなケース、よくあるのではないでしょうか？
　成年後見制度を利用するとなると、任意後見契約を利用するか、あるいはどうにかして「補助相当」の診断をもらって補助申立てをするか・・・　　後者はちょっと強引ですし、ノーマライゼイションを旨とする成年後見制度の趣旨を逸脱しています。任意後見契約の方は、まさにこのような事案で利用すべき制度なのですが、将来の任意後見監督人選任後のランニングコストを考えると、資力に必ずしも余裕がない方の場合には二の足を踏むことにもなりかねません。

　そこで、預貯金の一定額を娘に信託することをご提案しました。
　近く、公正証書を交わしたうえで娘さんが信託口座を開設する手はずとなっています。　　（中里）

民事信託契約はなるべく公正証書にしておくことをお勧めしています。また、受託者の口座を作成する場合、公正証書の提出が条件になっている金融機関もありますので、益々、公正証書の作成の必要性は高まります。

そうした中で、怪我やご病気、もしくはお身体の状態によっては公証役場まで足を運べない場合があります。そうした場合でも公正証書は作成できるのでしょうか。

ご安心ください。手数料や日当交通費が加算されますが公証人さんが出張してくれます。費用面でいうと2万～3万円のプラスとタクシー代等の交通費（片道×２）というイメージです。

目先の費用を気にして、公正証書の作成を避けるという発想はなるべくしない方がいいと私は思います。長い目で見た場合には、費用対効果のバランスはとれると思います。（名波）

令和１年６月７日，サニブラウン・ハキーム選手が９秒97の日本新記録をマークしました。このことは記憶に新しいことと思います。

そのような中，昨日から陸上の日本選手権が始まりました。昨日は男子１００メートル競走の予選と準決勝がありました。サニブラウン・ハキーム選手も出場しています。特にサニブラウン・ハキーム選手の準決勝の走りは見事でした。スタートで出遅れているのにもかかわらず中盤から加速して，多田選手やケンブリッジ選手を圧倒。あっという間に抜き去っていきました。かつて，男子１００メートル競走において，このレヴェルの戦いをみたことはありません。。

サニブラウン・ハキーム選手の本日の日本選手権の決勝から目を離すことはできない。

ところで， 米国の陸上選手マイケル・ノーマンという選手をご存知だろうか。昨年，全米大学室内選手権男子４００メートルで、４４秒５２の室内世界新記録を打ち立てた選手である。実は，ノーマン選手の母親は，かつて，浜松市立入野中学と西遠女子学園高校で陸上競技を行っていた斉藤伸江さんとのことです。斉藤伸江さんは １９８９年，女子１００メートルで１１秒９６の日本中学新記録（当時）を樹立した方です。私は斉藤伸江さんの２学年下です。もっとも中学高校とも同じ学校ではありませんでしたが，当時の陸上競技の関係者の中で斉藤伸江さんを知らない人はいないのではないでしょうか。先に記載した成績を始めものすごい成績を残されていました。そのお子さんが陸上競技で活躍している時代です。来年の東京オリンピックに出場するのであれば，是非注目したいと思います。実は，私は東京オリンピックのチケットが当選していて，男子４００メートルの準決勝を観戦することができることになっています。こういう視点でもオリンピックを楽しみたいと思います（本木敦）。

2019/06/29追記

昨日の日本選手権の決勝を見ました。やはりサニブラウン・ハキーム選手が優勝でしたね。10秒02。このタイムの感想が「なんともいえない」というのはやはり逸材でしかないと思います。ちなみにこのタイムは朝原宣治さんの自己ベスト。時間は流れていると思いました。男子１００メートル競走から目が離せません。

最近、身寄りのない老人が増えてきました。親はすでに亡くなり、兄弟に先立たれ、自分は独身で過ごした本当に身寄りのない方です。先日、そのような方から「私が亡くなったら、財産はどうなるの？」とのご相談を頂きました。 相続人のいない方の財産は、最終的には国庫に帰属することを説明すると「それは、イヤだな～。」の一言。

それはそれで深刻な問題だと思いますが、もう一つ忘れていることがあるようでした。自分が亡くなった際の病院代から火葬・埋葬の手続きです。 身寄りのない方の葬祭については、墓地埋葬法９条で市町村が行うよう規定されてますが、人手と予算が足りない行政が本当に行うのかどうか・・・。 「そうか、それは困ったなぁ～。」と事の重大さを認識してくれたようでした。この方が抱えている問題をどのように解決していこうか、ただいま思案しております。（小出）

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第94回目は南宮山

南宮山は大垣城から西へ約10㎞、関ヶ原合戦の主戦場よりも少し離れた南東に位置する。西軍総大将毛利輝元の養子、毛利秀元が大将として派遣され、この山頂に陣を張った。ところが、毛利隊は味方の出陣要請にもかかわらず、ついに戦闘に参加することはなかった。その際、兵を動かさない理由として苦し紛れに「今、兵に弁当を食べさせている」と答えたことから、秀元の官位をとって「宰相殿の空弁当」という言葉が生まれた。東軍総大将である徳川家康陣から見て背後にあたるこの場所から、1万5000の大軍をもってかかれば、あるいは形勢は逆転していたかも知れない。なぜに動かなかったのか..．

南宮山はちょっとしたハイキングコースになっている。麓にある南宮大社を出発点として、標高419M、山頂付近の毛利秀元陣跡までは徒歩約40分はかかる。道中の登山道は決してなだらかでなく、この山道を登るほど、果たしてそもそも毛利軍に戦う意思があったのか？疑いたくなってしまう。息を切らし、汗だくになりながら山頂付近の毛利陣跡に到着すると、眼下には濃尾平野が広がり、遠く御嶽山や中央アルプスを遠望できる。近くに目を遣ると、前回訪れた大垣城を眺めることもできる。だが、肝心の関ヶ原主戦場は山の反対側…林や樹木で全く眺めることができない。なぜここに陣取ったか..．

毛利秀元は智略に優れ剛勇の名も高かったが、関ヶ原合戦当時若干22歳、後見役として家臣の吉川広家と安国寺恵瓊の2人が付けられていた。安国寺恵瓊は西軍に参加し主戦論者であったものの、吉川広家が密かに東軍に内通し、南宮山麓に陣を張ることで毛利軍の進軍を押しとどめた。また、この場所に陣を張ったのは、当初、天下分け目の戦いは大垣城が主戦場になると目されていたため、毛利軍はそれを見込んで一早く大垣城を見下ろせるこの山頂に陣を張ったことによる。しかし、徳川軍が大垣城を通過して、そのまま石田三成の居城佐和山城を陥落させたのちに、西軍本拠地大坂城へ向かうとの噂があがり、西軍がそれを阻止すべく先回りした結果、関ヶ原が主戦場となった。

この噂の主は、徳川家康本人であると言われており（諸説あり）、大垣城が主戦場と目される中、自らが得意とする野戦に持ち込んで戦いを優位に導いた。また、西軍側に多くの内通者が出たのも、合戦に先立ち数々の謀略智略を巡らした成果でもあり、陣形だけ見れば一見西軍優位に見られるこの戦いは、戦いが始まる前にすでに大勢決していた。本番の前の準備がいかに大事か…なんだか普段の仕事にも通じるものを感じた。次回関ヶ原編はその裏切りの筆頭株、小早川秀秋が陣を置いた松尾山！（こばやし）